【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)內(nèi)文教20用地前市府時期，以每平方公尺4萬1,309元價格專案讓售中國醫(yī)藥大學(xué)，臺中市議員在市議會質(zhì)詢時表示，中國醫(yī)藥大學(xué)調(diào)查民眾入住該地長壽村的意願，認(rèn)為不符文教用途；對此，市長林佳龍回應(yīng)，土地的文教用途不能背離，大學(xué)進(jìn)駐對地方也有正面發(fā)展，將請法制局與地政局考量法律及社會觀感妥善處理。
 
臺中市議員指出，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)中有文教20用地，前市府以每平方公尺4萬1,309元專案讓售中國醫(yī)藥大學(xué)，換算下來是1坪13萬，相較當(dāng)?shù)孛癖娚暾埍Ａ舴峙渌U交的1坪19萬元相距甚多，且中國醫(yī)大日前進(jìn)行民眾入住該地長壽村民調(diào)，顯然土地不符文教用途。
 
林佳龍表示，當(dāng)初專案讓售是經(jīng)中央部會同意，依法辦理也定有契約，如何就法律及社會觀感妥善處理，請法制局協(xié)助地政局釐清，並將民眾申請保留分配的金額做為參考與中國醫(yī)大溝通。
 
林佳龍也說，該土地文教用途不能背離，如果中國醫(yī)大將土地作為養(yǎng)生村或是營利使用，就與當(dāng)初土地目的不符，但當(dāng)?shù)赜袑W(xué)校進(jìn)駐，並配合逢甲大學(xué)擴(kuò)校，對當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展有正面發(fā)展。
 
地政局長張志祥表示，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)內(nèi)文教19、20、21土地分別讓售逢甲大學(xué)與中國醫(yī)藥大學(xué)，兩校都已繳第一期款，中國部分已繳3億多，第二期款要等區(qū)段徵收工程完工後，30天內(nèi)繳交二期款，依規(guī)定4年繳清6期款。
 
張局長說，根據(jù)法規(guī)，專案讓售價格以開發(fā)成本為基礎(chǔ)計算，而2010年區(qū)徵委員會調(diào)查開發(fā)成本約204億，除以63公頃，成本平均3萬5，市府開價4萬1已高於開發(fā)成本；在6年後的現(xiàn)在回頭看固然會覺得差很多，但是有時空因素在內(nèi)。
 
此外，逢甲大學(xué)與中國醫(yī)學(xué)大學(xué)在購地時都有向教育部申報設(shè)校計畫，若學(xué)校未依計畫執(zhí)行，依法市府可以將土地買回，且該土地為文教用地，用途與買賣都受到限制，與民所持有的住宅區(qū)土地不一樣，所以價格有點(diǎn)落差是正常情況。
 
法制局長陳朝建表示，考量情勢變更，市府目前可考慮的方向是解約買回、增加價金，或與中醫(yī)大進(jìn)行契約變更，將以市府最大利益與中國醫(yī)大洽談。